企業(yè)圈地高“地耗”之痛 屋頂光伏或是出路
土地浪費和粗放利用以及由此導(dǎo)致的高“地耗”已經(jīng)成為當(dāng)前中國發(fā)展的突出問題。專家指出，企業(yè)是占比最大的用地主體，在“成本約束”不強的情況下，企業(yè)浪費土地幾乎難以避免。
記者采訪獲悉，由于土地緊缺，一些企業(yè)開始自想辦法提高存量土地利用效率，在沒法平面鋪開的情況下，立體發(fā)展向空間要地。然而，有這樣意識的企業(yè)還比
土地浪費和粗放利用以及由此導(dǎo)致的高“地耗”已經(jīng)成為當(dāng)前中國發(fā)展的突出問題。專家指出，企業(yè)是占比最大的用地主體，在“成本約束”不強的情況下，企業(yè)浪費土地幾乎難以避免。記者采訪獲悉，由于土地緊缺，一些企業(yè)開始自想辦法提高存量土地利用效率，在沒法平面鋪開的情況下，立體發(fā)展向空間要地。然而，有這樣意識的企業(yè)還比較少，多數(shù)企業(yè)仍將節(jié)約集約用地看作政府的事、與自己無關(guān)的事，主動節(jié)地意識仍待培養(yǎng)。
“多數(shù)企業(yè)還是習(xí)慣拿地”
記者在走訪中發(fā)現(xiàn)，一些企業(yè)對土地節(jié)約集約十分陌生，還有的企業(yè)直接說，節(jié)約用地跟自己沒關(guān)系，“這事兒歸政府管”。與企業(yè)喜歡標(biāo)榜的“轉(zhuǎn)型升級”、“節(jié)能降耗”這些“熱詞”相比，“土地節(jié)約集約”在不少企業(yè)眼里還是個生僻詞匯。
位于浙江永康的群升集團(tuán)引人注目的是其在建的10層廠房。該幢廠房占地面積1655平方米，總建筑面積卻達(dá)到16674平方米，并且將在樓頂搭建30多米高的電梯檢測塔，以前這種檢測都是橫在地上完成的。僅此一項對原有低效廠房的改造，令其廠房建筑面積擴(kuò)容了1.5萬平方米，大大增加了企業(yè)生產(chǎn)有效空間，而且其整個廠房屋頂還將建設(shè)光伏電站，每年可發(fā)電100萬度。
“要是能拿到地皮，企業(yè)也不會費這么大勁改造舊廠房�！比荷瘓F(tuán)副總經(jīng)理呂文喜說，現(xiàn)在當(dāng)?shù)赜玫貙嵲谔o張，因此個別企業(yè)開始想辦法加高廠房來解決用地不足的難題了，但多數(shù)企業(yè)還是習(xí)慣拿地，如果當(dāng)?shù)啬貌坏降�，就搬遷到中西部去，那邊土地便宜，可以隨便建。
江西水晶光電有限公司是浙江企業(yè)在江西鷹潭投資建設(shè)的新廠，占地150余畝，有部分土地是預(yù)留的發(fā)展用地。
該企業(yè)負(fù)責(zé)人告訴記者，這塊地是從一個“圈地”企業(yè)手里轉(zhuǎn)讓過來的，用了100畝，還有50畝等二期工程上馬。
這位負(fù)責(zé)人表示，企業(yè)到一個地方投資，都希望多拿點地，可以為企業(yè)發(fā)展預(yù)留出空間，但是也不排除一些企業(yè)借預(yù)留發(fā)展用地“圈占”土地。
盡管自己企業(yè)已經(jīng)將廠房從一層加高到五層，但浙江紹興恒元紡織有限公司總經(jīng)理茅元根認(rèn)為，多數(shù)企業(yè)對節(jié)約用地并無動力。
“土地一旦到了企業(yè)手里，怎么用就完全取決于經(jīng)營者了，因為這是企業(yè)的資產(chǎn)，至于土地的資源屬性，很多企業(yè)沒有考慮�！泵┰f，只有企業(yè)擴(kuò)張確實拿不到地，他們才可能想辦法加高廠房、立體發(fā)展，但現(xiàn)在各地以土地為籌碼的招商引資競爭，又給了企業(yè)“圈地”、粗放擴(kuò)張的機(jī)會。
作者：王政 葉鋒 李松 潘琪等 來源：經(jīng)濟(jì)參考報 責(zé)任編輯：wutongyufg
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