11月26日下午，位于北京市海淀區(qū)復(fù)興路甲23號(hào)的城鄉(xiāng)華懋商廈辦公樓群一如往常。這棟辦公樓群由五個(gè)獨(dú)棟的辦公樓連結(jié)而成，分別是五家單位的辦公場所。其中最大的一棟曾是東旭集團(tuán)北京總部的辦公地，但從2019年1月東旭光電搬離此地后，如今已空置近十余月。

在東旭光電曾經(jīng)租用的辦公樓，由1層到18層，無論是會(huì)議區(qū)高懸的“we need to talk more”，還是餐廳入口處尚未來得及摘下的“東旭干部十要”，抑或是展廳破碎的光伏板后字字清晰的核心產(chǎn)業(yè)集群介紹，皆是東旭光電的痕跡。

該辦公處實(shí)地照片

從平淡無奇，到因石墨烯概念引發(fā)資本市場關(guān)注，東旭光電資產(chǎn)版圖不斷擴(kuò)張的幾年幾乎都是在這里度過的。盡管需要支付的租金并不便宜：總面積1萬4千平米，每天要為每平米付7.5元。

展廳部分

展廳部分

相鄰的一家在此整租辦公的公司內(nèi)部人士告訴經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)，“我們也是整棟租的，整棟樓的租金一年2700萬元。不過我們這棟樓沒有東旭租用的那個(gè)大。他們還是挺不愿意搬的，感覺這里風(fēng)水好。之前東旭還是比較高調(diào)的，門口停了不少豪車，經(jīng)常能看到賓利�！�

尚未摘下的東旭十條

從復(fù)興路甲23號(hào)搬離的員工的新辦公地點(diǎn)位于北京市西二環(huán)的南運(yùn)巷，離金中都遺址僅有一條街的距離。新辦公地點(diǎn)是由一家酒店改造而成，樓層不高，設(shè)有休閑區(qū)并配有游泳池和健身設(shè)施。據(jù)了解，東旭光電此前花費(fèi)2億元將這個(gè)新的辦公樓收下。

在北京市西五環(huán)的益園文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地B區(qū)還有一處東旭集團(tuán)租用的辦公地。這塊辦公地目前由北京旭江科技有限公司（下稱“旭江科技”）使用，旭江科技是東旭光電石墨烯業(yè)務(wù)的主要業(yè)務(wù)載體之一。

2016年7月，東旭光電宣布推出了世界首款石墨烯基鋰離子電池產(chǎn)品——“烯王”，并對(duì)外稱“該產(chǎn)品性能優(yōu)良，可在-30℃—80℃環(huán)境下工作，電池循環(huán)壽命高達(dá)3500次左右，充電效率是普通充電產(chǎn)品的24倍�！辈贿^面對(duì)業(yè)內(nèi)的質(zhì)疑，在當(dāng)年的中國國際石墨烯創(chuàng)新大會(huì)上，東旭光電副總經(jīng)理王忠輝強(qiáng)調(diào)說：“‘烯王’不是石墨烯電池，而石墨烯基鋰離子電池。我們?cè)诖饲暗男麄髦幸矎膩頉]有說它是石墨烯電池。”

2019年11月26日下午，當(dāng)記者來到位于產(chǎn)業(yè)基地B區(qū)的旭江科技時(shí)，雖然是上班時(shí)間，但人氣寥寥。

該辦公處實(shí)地照片

據(jù)經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)了解，從2017年起，旭江科技在此租用了700余平方米的辦公場地（包含400平米的實(shí)驗(yàn)室），到2019年年底即滿兩

知情人士透露稱，起初，將辦公地點(diǎn)設(shè)立于此的考慮是便于放置與柔性電池相關(guān)的試驗(yàn)設(shè)備，彼時(shí)東旭光電旗下另一家公司北京旭碳新材料科技有限公司（下稱“旭碳新材”）也在此辦公，兩者共用一套設(shè)備，后者生產(chǎn)的主要產(chǎn)品是石墨烯電熱膜，主攻“煤改電”。

據(jù)透露，待2019年12月結(jié)束后，旭江科技已經(jīng)計(jì)劃停止續(xù)租此辦公地，轉(zhuǎn)而遷往東旭集團(tuán)位于北京市南四環(huán)的一處地產(chǎn)，實(shí)驗(yàn)設(shè)備則將遷至更遠(yuǎn)的南六環(huán)，東旭光電的石墨烯研究院也將設(shè)立于此。

知情人士透露說，“這將為集團(tuán)公司儉省大部分租金成本，因?yàn)楸M管運(yùn)行兩年有余，旭江科技并未能夠自負(fù)盈虧�！�

經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)記者了解到，益園文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的租金每天大約是每平米4.5元。但等搬到北京市南四環(huán)后，由于是東旭自己的物業(yè)則會(huì)象征性地收一塊多錢租金。