2009年，美國(guó)的綠色裝修市場(chǎng)的規(guī)模為21億美元，2013年已經(jīng)增長(zhǎng)到60億美元，目前每年約有2%的建筑進(jìn)行翻新改造，而翻新項(xiàng)目中有10%完成了先進(jìn)的能源效率改造。
　　美國(guó)的建筑商表示，已經(jīng)能夠證明，利用現(xiàn)有建筑的能源與環(huán)境設(shè)計(jì)技術(shù)，能使有40歷史的舊建筑發(fā)揮新建筑的功能。一座40歲的舊建筑，大部分設(shè)備往往都到了使用壽命的極限，因此可以全部更新?lián)Q代。而15年的建筑命運(yùn)則比較尷尬，處在半新不舊的年份，業(yè)主會(huì)盤算，升級(jí)換代的成本是不是劃算。
　　目前，整座建筑的節(jié)能改造成本介于每平方米 21美元至75美元不等，差別取決于建筑物的年齡、現(xiàn)有設(shè)計(jì)、改造目的，以及對(duì)節(jié)省金額的預(yù)期。而通過(guò)節(jié)能改造收回成本的年限，短則兩年，長(zhǎng)則15年。而根據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)的調(diào)查，50%的業(yè)主希望三年內(nèi)回收成本。
　　市場(chǎng)對(duì)能源效率改造項(xiàng)目的反應(yīng)是積極的。馬爾金說(shuō)，我們了解到，主要的租戶和許多中型企業(yè)的租戶，對(duì)辦公場(chǎng)所的能源效率改造有著濃厚的興趣。節(jié)能建筑不僅僅為他們提供了一個(gè)健康和良好的工作環(huán)境，也節(jié)約了成本。那些想擁有高效節(jié)能辦公場(chǎng)所的租戶都被吸引到帝國(guó)大廈。
　　的確，來(lái)自租戶的壓力迫使舊建筑升級(jí)改造，否則無(wú)法面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)。沒(méi)有得到節(jié)能認(rèn)證的建筑物很難吸引租客。調(diào)查顯示：三種類型的租戶對(duì)綠色工作場(chǎng)所有強(qiáng)烈需求。首先是財(cái)富500強(qiáng)跨國(guó)公司，他們每年都發(fā)布企業(yè)可持續(xù)發(fā)展報(bào)告。二是新興公司，他們希望招募尖端的年輕人才，而綠色、可持續(xù)發(fā)展是公司給員工的最基本的愿景。第三種是政府部門，因?yàn)樗麄冏约罕旧砭驮谕苿?dòng)綠色發(fā)展計(jì)劃。

 

作者：宋鐵軍 來(lái)源：能源 責(zé)任編輯：wutongyufg