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光伏電站融資秘笈——光伏從業(yè)人員必讀

2014-02-10 09:43:05 太陽能發(fā)電網(wǎng)
2014年光伏行業(yè)進(jìn)入大家期盼已久的良性發(fā)展階段,都在摩拳擦掌準(zhǔn)備大干一番。然而光伏應(yīng)用是一個(gè)受資本和政策制約的行業(yè),當(dāng)投資者計(jì)算投資回報(bào)率時(shí),發(fā)現(xiàn)全部采用自由資金投資的話,年回報(bào)率只能在10%左右(甚至不到一點(diǎn));而如果70%甚至以上通過銀行貸款解決,就算利率是7%多一點(diǎn),自有資

 

  3、長期貸款

  銀行作為光伏投資必不可缺的配套,承擔(dān)著重要的職責(zé),而現(xiàn)階段銀行對(duì)于光伏電站投資收益穩(wěn)定性的不認(rèn)可,對(duì)行業(yè)發(fā)展帶來了太多不確定因素。如何讓銀行認(rèn)可光伏電站的投資穩(wěn)定性,需要做以下幾件事情:

  A、光伏電站EPC的發(fā)電量擔(dān)!獙(duì)于由EPC采購的設(shè)備或材料和建設(shè)等質(zhì)量問題引起的發(fā)電量減少,EPC企業(yè)負(fù)責(zé)賠償(15年遞減);EPC企業(yè)可以通過購買職業(yè)責(zé)任險(xiǎn)來降低自身受損失的風(fēng)險(xiǎn);

  B、由EPC企業(yè)指定運(yùn)維企業(yè)——運(yùn)維企業(yè)承擔(dān)由于運(yùn)維不擅導(dǎo)致的發(fā)電量損失(在非自然和政策因素外,與EPC企業(yè)形成發(fā)電量擔(dān)保全覆蓋);運(yùn)維企業(yè)也可以通過購買職業(yè)責(zé)任險(xiǎn)來分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn);

  C、投資者購買的保險(xiǎn)——主要設(shè)備購買財(cái)產(chǎn)險(xiǎn);由于意外導(dǎo)致的發(fā)電量損失險(xiǎn);由于地區(qū)性限電、接入系統(tǒng)改造、政府政策變動(dòng)導(dǎo)致的政策險(xiǎn);

  D、建設(shè)用地或房屋的穩(wěn)定性,是可以將責(zé)任劃分到EPC里面的,因?yàn)榈乜被蚍课菘睖y(cè)也屬于設(shè)計(jì)的一部分;涉及土地或房屋的產(chǎn)權(quán)變更,提前將雙方簽訂的租賃合同到產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行登記,以保障光伏投資者的利益。

  在具備以上幾點(diǎn)后,銀行可以開出相應(yīng)的貸款科目,專門用于光伏電站的融資貸款。

  以上1、2、3點(diǎn)都是在光伏電站產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)抵押的情況下才成立的。

  三、保險(xiǎn)的附加內(nèi)容

  只要涉及到貸款或保險(xiǎn),光伏電站就必須要接受第三方的檢測(cè)、評(píng)估和監(jiān)管;

  1、檢測(cè)

  電站建設(shè)完成后,保險(xiǎn)公司或電站買方讓專業(yè)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)電站組件、逆變器、支架、地質(zhì)、線纜以及其他輔材的檢測(cè);最終出具檢測(cè)報(bào)告,檢測(cè)是評(píng)估工作必不可少的一部分;

  2、后評(píng)估

  光伏電站建設(shè)完成后,通過設(shè)備材料檢測(cè)、檢查安裝工藝、系統(tǒng)設(shè)計(jì)合理性、一定時(shí)間的第三方運(yùn)行數(shù)據(jù)分析等,給出一個(gè)合理的評(píng)估認(rèn)定,并給予評(píng)級(jí);

  3、監(jiān)管

  由于電站損失在保險(xiǎn)認(rèn)定時(shí)可能會(huì)存在爭(zhēng)議,因此保險(xiǎn)公司需要一個(gè)第三方的數(shù)據(jù)監(jiān)管中心,此數(shù)據(jù)從現(xiàn)場(chǎng)采集一直到數(shù)據(jù)中心存儲(chǔ),利益相關(guān)方都是無法進(jìn)行修改的;后評(píng)估當(dāng)中的運(yùn)行數(shù)據(jù)分析一樣需要此類數(shù)據(jù)。 



作者: 來源:光伏云 責(zé)任編輯:admin

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